Госжилье в аренду – один из вариантов для новостроек

В начале апреля текущего года Роман Абрамовский, который выполняет функции замминистра регионального развития, строительства и ЖКХ, поделился идеями о том, как обеспечить доступным жильем граждан Украины. По его словам, такая программа уже разработана и включает в себя как традиционные субсидии гражданам, которые желают приобрести жилье и соответствуют определенным требованиям, так и относительно нетрадиционные для Украины, но существующие в других странах меры.

Среди государственных мер поддержки населения он выделил такие программы, как 70/30 и льготные займы для молодежи. Эти способы являются традиционными инвестиционными направлениями и уже успешно реализуются Госфондом содействия молодежному жилстроительству.

В качестве альтернативного способа, который может обеспечить украинцев доступным жильем для проживания, Роман Абрамовский считает возможность строительства целого пула госжилья, которое потом будет сдаваться в аренду за приемлемую цену. Такие разработки уже имеют теоретическое обоснование и активно ведутся, по крайней мере, на бумаге. Также замминистра подчеркнул, что рабочая группа изучила большое количество информации по вопросу действенности таких мер в развитых европейских странах и США. Например, в Германии 60% жилого фонда – это именно арендуемое жилье.

Основанием для подобных мер послужил рост арендной платы из-за обесценивания гривны. Если проект будет реализован, то он позволит решить две важные задачи. Первая из них – это обеспечение непосредственно жильем граждан, которые в этом нуждаются. Вторая цель – предоставить возможность выбора квартиры в районе, который находится ближе к рабочему месту, что приведет к сокращению денежных расходов на транспорт и времени, которое тратится на то, чтобы добраться до работы.

По расчетам Романа Абрамовского данный проект по аренде гражданами госжилья может быть запущен в реализацию уже в конце лета текущего года. Именно к этому времени закончится разработка нужной нормативной базы. Такие документы по регламентации взаимодействия арендатора и арендодателя, а также защите их прав и описанию обязанностей уже практически созданы. Постройка первых домов, квартиры в которых будут принадлежать государству и сдаваться гражданам в аренду, может быть осуществлена уже менее, чем через два года.