banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Элитный жилой комплекс «Воздвиженка»

Категория: Новостройки
Создано 18.06.2013

elitni jiloi kompleks vozdvijenka  Комплекс элитных домов «Воздвиженка», который находится в историческом центре столицы, должен был стать золотой жилой для его владельцев, но ожидания не оправдались.

Застройщики планировали возвести уникальный элитный жилой комплекс, отличающийся оригинальным дизайном домов, уникальной планировкой квартир, месторасположением комплекса у подножия трёх холмов: Воздыхальница, Детинка, Замковка. Крыши домов раскрашены в различные яркие цвета. Предполагалось, что столь яркие, необыкновенные дома привлекут внимание состоятельных людей, и реализация квартир произойдёт достаточно быстро.

На деле всё оказалось совсем не так. Строительство жилого комплекса «Воздвиженка» ведётся с 2003 года. До кризиса в 2008 году всё шло замечательно, за четыре года цены на квартиры в строящемся комплексе выросли более чем в 10 раз. В 2005 году стоимость одного квадратного метра квартиры в «Воздвиженке» составляла почти 2000 долларов США. Состоятельные люди с удовольствием инвестировали деньги в строящийся эксклюзивный комплекс, несмотря на то, что в соседних новостройках квадратный метр стоил 1000 долларов США. К 2008 году цена одного квадрата в «Воздвиженке» выросла до 8000 долларов США. Но на сегодняшний день ситуация изменилась, цены снизились до уровня 2004 года. До наступления кризиса компания застройщика успела реализовать около 1/3 части квартир. Один из инвесторов вложил в «Выдвиженку» купив 50 миллионов долларов США, двадцать офисов, пять особняков и сто квартир для перепродажи. До 2008 года он успел реализовать лишь половину.

Строительство элитного жилого комплекса «Воздвиженка» обошлось компании застройщика Киевгорстрой-1 в 150 миллионов долларов США. Деньги на строительство были заимствованы в нескольких банках Украины.   После наступления кризиса в 2008 году  приток денежных средств от арендаторов и новых покупателей квартир иссяк, обслуживание банковского кредита в размере 100 миллионов долларов стало практически невозможным. Компания застройщика Киевгорстрой-1 стала терять своих акционеров.

Сегодня, один квадратный метр на «Воздвиженке» стоит от 2 до 4 тысяч долларов США. Степень готовности застройки жилого комплекса составляет 95%. На продажу выставлены пятьдесят квартир, которые составляют последние 10% от общей площади эксклюзивного жилого комплекса элитных квартир «Воздвиженка».

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.