banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Учимся распознавать мошенников при аренде офиса

Категория: Недвижимость
Создано 31.10.2015

Аренда офисаСейчас любая компания может беспроблемно арендовать офисное помещение в бизнес-центре: рынок буквально перенасыщен предложениями подобного рода. Но за качество предложений поручиться не можем. Фактически предприниматель, думая, что заключает договор с надежной фирмой, на самом деле может взаимодействовать с мошенниками.

Разумеется, такого развития ситуации никто не хочет. А значит нужно быть максимально бдительным: все зависит исключительно от предпринимателя и его умения искать детали.

Эксперты не устают повторять элементарные истины. Но люди, несмотря на количество сказанного и написанного, совершают те же ошибки. И, естественно, по невнимательности, точнее, из-за веры в какую-то «праведность» арендодателей страдают в финансовом плане.

Что позволяет избежать ошибок при аренде офиса?

Во-первых, проверка офисного центра на «чистоту» с юридической точки зрения. К примеру, зная, что Деловой центр Успенский предлагает в аренду офисные помещения, не находящиеся под залогом или под арестом, Вам сложно усомниться в законности сделки. Впрочем, и с наличием залога можно арендовать помещение, конечно, если в соответственном договоре не указано обратное.

Во-вторых, проверка документов арендодателя, особенно, права собственности. Эксперты с уверенностью говорят: нередко фиктивные арендодатели предлагают компаниям снять офис, которым они в действительности не владеют. Выходит, что предприятие выплачивает определенную суму за аренду помещения, а потом оказывается: в действительности оно находится в помещении незаконно: настоящий владелец согласия на аренду полезной площади не давал.

Много шуток существует про маленькие буквы в договорах, которыми написаны наиболее важные для арендодателя условия, и арендующий их, впрочем, знать не должен. На самом деле в любой шутке существует доля правды. Потому третий шаг – внимательное и вдумчивое изучение договора. Специалисты отмечают: обязательно внимание нужно уделить разделу, описывающему ответственность сторон. Нужно уточнить возможность вносить изменения в договор.

Практика показывает: сложнее не заключить договор, а расторгнуть. Если вовремя не оговорить с арендодателем тонкости расторжения контракта, придется решать данные проблемы в суде, а может и платить компенсацию арендодателю. Поверьте, арендодатели – народ хитрый. И если клиент не вспомнит про определенные моменты, обсудить их тонкости возможности не представится.

Видео о недвижимости

Страхование

Добровольное страхование квартиры

Добровольное страхование квартиры

02-11-2013

   Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть уверенным в завтрашнем дне,...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.