Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?

28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Учимся распознавать мошенников при аренде офиса
Сейчас любая компания может беспроблемно арендовать офисное помещение в бизнес-центре: рынок буквально перенасыщен предложениями подобного рода. Но за качество предложений поручиться не можем. Фактически предприниматель, думая, что заключает договор с надежной фирмой, на самом деле может взаимодействовать с мошенниками.
Разумеется, такого развития ситуации никто не хочет. А значит нужно быть максимально бдительным: все зависит исключительно от предпринимателя и его умения искать детали.
Эксперты не устают повторять элементарные истины. Но люди, несмотря на количество сказанного и написанного, совершают те же ошибки. И, естественно, по невнимательности, точнее, из-за веры в какую-то «праведность» арендодателей страдают в финансовом плане.
Что позволяет избежать ошибок при аренде офиса?
Во-первых, проверка офисного центра на «чистоту» с юридической точки зрения. К примеру, зная, что Деловой центр Успенский предлагает в аренду офисные помещения, не находящиеся под залогом или под арестом, Вам сложно усомниться в законности сделки. Впрочем, и с наличием залога можно арендовать помещение, конечно, если в соответственном договоре не указано обратное.
Во-вторых, проверка документов арендодателя, особенно, права собственности. Эксперты с уверенностью говорят: нередко фиктивные арендодатели предлагают компаниям снять офис, которым они в действительности не владеют. Выходит, что предприятие выплачивает определенную суму за аренду помещения, а потом оказывается: в действительности оно находится в помещении незаконно: настоящий владелец согласия на аренду полезной площади не давал.
Много шуток существует про маленькие буквы в договорах, которыми написаны наиболее важные для арендодателя условия, и арендующий их, впрочем, знать не должен. На самом деле в любой шутке существует доля правды. Потому третий шаг – внимательное и вдумчивое изучение договора. Специалисты отмечают: обязательно внимание нужно уделить разделу, описывающему ответственность сторон. Нужно уточнить возможность вносить изменения в договор.
Практика показывает: сложнее не заключить договор, а расторгнуть. Если вовремя не оговорить с арендодателем тонкости расторжения контракта, придется решать данные проблемы в суде, а может и платить компенсацию арендодателю. Поверьте, арендодатели – народ хитрый. И если клиент не вспомнит про определенные моменты, обсудить их тонкости возможности не представится.
Ипотека и кредиты
Жилищные программы с государственной поддержкой в Вологде

09-07-2013
Сегодня государственная поддержка в Вологде, оказывает существенную помощь гражданам нуждающихся в обеспечении...
Подробнее »Является ли гражданский брак преградой при оформлении ипотеки
Современные люди не спешат законно оформлять свои отношения.…
Страхование
Основные задачи и функции страхового полиса

13-03-2013
Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...
Подробнее »Добровольное страхование квартиры
Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть…