Современный рынок недвижимости: что пользуется спросом?

Эксперты отмечают: сейчас одни квартиры расходятся буквально как горячие пирожки, а другие продаются долго. От чего зависит спрос и что интересует современного покупателя недвижимости?

Как известно, большинство потенциальных покупателей имеет ограниченный бюджет. И неудивительно, что на рынке недвижимости популярностью пользуется жилье, имеющее небольшие размеры и характеризующееся компактной планировкой – без больших террас и балконов, с небольшими коридорами и гостиными. Другими словами, это зачастую однокомнатные квартиры с площадью, не превышающей сорока пяти метров. Впрочем, люди, выбирая квартиры в Пушкино от Агентства недвижимости Миэль Пушкино, приобретают и двухкомнатные квартиры с площадью до шестидесяти пяти кв. метров.

Какая еще недвижимость пользуется сегодня спросом?

Пусть восемьдесят процентов продаж отводится однокомнатному жилью, малогабаритная недвижимость также позиций не сдает. Это вызвано спросом со стороны покупателей – они интересуются квартирами площадью до тридцати пяти кв. метров или еще меньше – площадью приблизительно семнадцать кв. метров.

Неудивительно, что подобное жилье пользуется популярностью – цены на коммунальные услуги растут, экономика никак не может стабилизироваться, а обзавестись собственной квартирой желают многие. Как отмечают эксперты, наиболее доступное жилье обычно и расходится быстро. Правда, вопрос о комфорте таких квартир остается открытым. Впрочем, для человека, планирующего проживать в квартире в гордом одиночестве, и тридцати пяти метров окажется достаточно. Главное, чтобы застройщик грамотно продумал планировку и исключил возможные неэффективные кв. метры.

Но, как демонстрирует практика, и жилье с идеальной планировкой может долго искать покупателя по причине своего неудобного месторасположения. Наличие транспортной развязки – также немаловажный параметр при выборе недвижимости. И популярностью сейчас пользуются дома, находящиеся близко к метро либо остановкам общественного транспорта.

Риелторы нередко отмечают: покупатели квартир эконом-класса помимо всего упоминаемого хотят видеть возле дома и зеленую зону, в которой можно было бы отдохнуть. Но, выбирая между выгодным месторасположением и качеством постройки, они отдадут предпочтение второму параметру.

Конечно, многим хочется приобрести квартиру в центре. Это вполне реально, если посмотреть, сколько жилых комплексов возведено в центральных районах столицы. Но тенденция застраивать центр скоро подойдет к концу: свободного места осталось немного, а значит непременно придет время и периферийных районов.