Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Покупаем недвижимость в Чехии: какие существуют ее виды?
Сегодня люди предпочитают инвестировать в недвижимость, причем не в национальную, а в иностранную. И невероятно привлекательной кажется им недвижимость в Чехии.
Действительно, Чехия – достаточно неплохая страна, красивая уж точно. Да и купить участок в Чехии сейчас в принципе может каждый иностранец, имеющий необходимую сумму. Правда, стоит определиться с тем, куда станете вкладывать собственные деньги – в квартиру, дом либо земельный участок. Все три озвученных вида недвижимости представлены на рынке чешского недвижимого имущества и пользуются популярностью.
Виды недвижимости в Чехии
Разумеется, недвижимость в Чехии можно поделить на первичную и вторичную. Первичный рынок в основном представлен многоквартирными домами, ценовой диапазон на жилье в которых достаточно широк. Встречаются как довольно бюджетные варианты, так и дорогостоящие. Главное – помнить: в Чехии существуют не исключительно частные квартиры, но и кооперативное жилье, и государственное. К слову, последний вариант – не лучшее решение. Покупатель фактически не получает прав на недвижимость, его единственное право – на проживание в квартире.
Со вторичным рынком ситуация стандартная. Встречаются древние постройки, их в принципе мало. В основном в Чехии стоят дома пусть и старой застройки, но состояние их неплохое, просто планировка устаревшая, зато площадь квартиры большая. Впрочем, если старые кирпичные либо панельные постройки доверия не внушают, в стране имеются и дома новой планировки, построенные в начале девяностых. Конечно, квартиры в подобных домах стоят дороже, чем в зданиях старого образца.
Естественно, в Чехии существуют не сугубо квартиры, но и дома. Они бывают двух видов. Первый – рядовые постройки. Фактически это длинное здание, разделенное на части. И каждая часть имеет собственный вход, гараж и участок. Ввиду того, что жилье в подобном доме имеет общую крышу и стены, а земельный участок габаритами не отличается, стоимости подобного недвижимого объекта относительно небольшая.
Существуют и стандартные в нашем понимании дома – стоящие отдельно. Они, безусловно, дороже, но переплачивать действительно есть за что.
Если говорить про земельные участки, их в Чехии относительно мало. А что имеется, в принципе пользуется спросом, правда, конкуренция велика, и продавцы сражаются за клиентов, как могут. Но приобрести земельный участок в Чехии сложнее, чем квартиру, и иностранцы обычно долго думают перед тем, как согласиться на сделку. Либо они приобретают проблемную землю, а затем доводят ее «до ума».
Ипотека и кредиты
Кредит на жилье для молодой семьи: как и где?
11-05-2016
В современном мире заработать на собственное жилье практически невозможно. А особенно сложно...
Подробнее »Некоторые нюансы кредитования
Кредит, в основном, подразумевает одолжение большой суммы денег…
Страхование
Добровольное страхование квартиры
02-11-2013
Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть уверенным в завтрашнем дне,...
Подробнее »Страхование недвижимости: как избежать ошибок
Как известно, страхование жилья и имущества, в нем…