banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

Почему происходит задержка введения строительного объекта в эксплуатацию?

Категория: Недвижимость
Создано 23.10.2015

Почему задерживают ввод дома в эксплуатацию?Бюрократия – проблема современного украинского общества. К примеру, становится сложнее ввести строительный объект в эксплуатацию. В результате возникают задержки, которых, как отмечают эксперты, нужно пытаться всевозможными способами избежать.

«Все способы» - понятие весьма пространственное.

Что может помочь избежать задержек?

Грамотное управление проектом – наличие продуманной, структурированной концепции управления объектом и концепции его девелопмента.

В результате выбора неправильной концепции или неграмотной ее реализации множество строек считаются замороженными. Но проблема иногда заключается не в этом, вернее, не сугубо в этом. Нередко средств на строительство просто не хватает.

Разумеется, сроки сдачи строительного объекта в эксплуатацию непосредственно зависят от того, как долго возводилось здание и возведено оно в срок. И опять проблема лежит в отсутствии стабильного финансового обеспечения строительства либо в сбоях в строительном процессе.

Оказывается, что ввести новостройки Уфы в эксплуатацию непросто. На самом деле существует огромные перечень пунктов, обязательных к выполнению. Речь идет о соблюдении технических условий и о закрытии документальных вопросов. А документов действительно достаточно.

Все просто: соблюдение установленных сроков строительства и своевременное введение жилой площади в эксплуатацию – залог успешной и прибыльной деятельности строительной компании. Некоторые застройщики, зачастую крупные организации, не то что не хотят сдать дом в эксплуатацию поздно, они стараются сделать это быстрее. Данные действия отображают заинтересованность застройщиков в продажах и, что важнее, в сохранении доверия покупателей.

Как отмечают эксперты, главная задача застройщика – сформировать с клиентом не разовые отношения, а долгосрочные. А в современных реалиях, когда первичную недвижимость только и можно считать наиболее универсальным способом сбережения денежных средств жителей страны, это влияет на количество продаж.

Как избегаем задержек в эксплуатации?

Во-первых, объективно оцениваем объем строительных работ, тщательно прорабатываем графики выполнения работ, определяемся со сроком сдачи здания в эксплуатацию.

Во-вторых, трезво оцениваем собственные финансы.

В-третьих, не забываем: рынок – вещь изменчивая. И выжить на нем позволяет постоянное приспосабливание и правильно позиционирование строительных проектов.

Ипотека и кредиты

Ипотека с государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой

30-05-2013

Благодаря программе Центрального Банка и программе государственной поддержки строительства доступного жилья, для...

Подробнее »

Страхование

Страхование недвижимости и ответственности

Страхование недвижимости и ответственности

07-05-2015

В период начала массовых отпусков спрос на услуги страхования в области недвижимости...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.