banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

Оценка стоимости недвижимости: особенности и секреты

Категория: Недвижимость
Создано 04.11.2016

оценка недвижимостиНа данный момент, во время продажи недвижимости необходимо оценить квартиру. Таким образом, у вас будет документ, свидетельствующий о том, что стоимость квартиры не занижена и не завышена. К сожалению, многие люди пренебрегают данным фактором, что негативно влияет на успешность сделки. Если Вы еще сомневаетесь, стоит ли осуществлять оценку недвижимости, необходимо изучить данный вопрос более детально. В данной статье мы поговорим не только о преимуществах и недостатках оценки недвижимости, но и об особенностях и секретах данной процедуры. 

Прибегать ли к процедуре оценки недвижимости?

Не многие люди задумываются над тем, как именно формируется цена на недвижимость. На данный момент, заниматься рыночной оценкой недвижимостью имеют право только компании, которые получили соответствующую лицензию. Эксперты рекомендуют всем украинцам обращаться в данные структуры, чтобы получить оценку своей недвижимости. В обратном случае оглашенная стоимость недвижимости может считаться недействительной, так как не подтверждена документально. 

Необходимо отметить, что процедура оценки недвижимости идентична и не отличается друг от друга. Отметим, она должна соблюдать прописанные стандарты. Данные номы разрабатывались различными международными союзами и обществом оценщиков. Чтобы все прошло правильно и результатом вы остались довольны, вы обязаны знать, по какой процедуре происходит оценка вашей недвижимости. Отметим, оценка недвижимости может осуществляться и ля банковских структур, к примеру, существует специальная оценка для Сбербанка.

Какие документы вы должны получить в итоге?

В первую очередь оценщик должен собрать полную информацию относительно вашей квартиры. Далее он анализирует и обрабатывает полученные данные, чтобы меть возможность перейти к следующему этапу. Отметим, названная цена оценщика может считаться рыночной стоимостью вашей недвижимости. Чтобы подтвердить проведенную работу, оценщик обязан выдать специальный документ. К слову, его можно будет также предъявлять покупателям в качестве доказательства правильно установленной стоимости на недвижимость.

Отметим, во время оценки оценщику нужно учесть массу факторов и нюансов, к примеру, такие как:

- месторасположение недвижимости;

- характеристика района;

- состояние квартиры (иногда подъезда).

Учитывая все составляющие, квалифицированный сотрудник компании сможет сообщить вам рыночную стоимость квартиры.

Ипотека и кредиты

Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?

Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?

11-07-2016

Многих людей, желающих взять кредит на покупку недвижимости, постоянно мучит вопрос: отчего...

Подробнее »

Страхование

Защита права собственности – страхование титула

Защита права собственности – страхование титула

06-02-2013

На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.