Какими дополнительными расходами сопровождается покупка жилья?

Оказывается, расходы на приобретение недвижимого имущества, к примеру, квартиры, не ограничиваются лишь оплатой ее стоимости - теми деньгами, которые мы непосредственно отдаем продавцу.

Какие дополнительные расходы связаны с приобретением жилья?

Естественно, найдя квартиру в балашихе без посредников, человек не в состоянии самостоятельно оформить договор купли/продажи. Фактически ему придется обращаться к нотариусу, как известно, бесплатно не работающему. Хочется отметить: закон не определяет, какая сторона оплачивает нотариальные услуги. То есть продавцу и покупателю придется заранее договориться, кто заплатит. Аналогично и с уплатой государственной пошлины, составляющей один процент от стоимости жилья. Тут также придется договариваться. Многие продавцы не предлагают покупателю самостоятельно заплатить за все, мол, Вы квартиру приобретаете – Вы и платите. Практика показывает: расходы оплачиваются в равных частях.

Но расходы не заканчиваются. Покупателю / квартиры в балашихе без посредников придется заплатить обязательный сбор на пенсионное страхование, составляющий один процент от стоимости. Впрочем, тут существует нюанс: от какой конкретно стоимости берется процент – от оценочной стоимости недвижимости либо от стоимости, указанной непосредственно в договоре? Это следует уточнить у нотариуса.

Важно отметить: не всегда покупатель сможет оплатить все расходы наличными. Просто существует определенное ограничение: выше сто пятидесяти тысяч – платите безналичным способом. И еще – оплата должна осуществляться исключительно в гривнах. Иностранную валюту придется переводить. И это услуга не бесплатная. Потому многие специалисты по продаже недвижимости советуют в принципе обращаться в банк и заказывать там комплексную услугу безналичного расчета с целью экономии денег и времени.

Конечно, если Вы выбирали жилье самостоятельно, необходимость платить посреднику моментально отпадает. Но в остальных случаях посредник потребует определенную денежную сумму, которая зачастую определяется процентным соотношением и должна оговариваться заранее. Иначе в будущем из-за этого могут появиться проблемы. И, поверьте, так случается нередко.

Выходит, к чему должен заранее готовиться покупатель?

• К оплате услуг нотариуса
• К оплате государственной пошлины
• К оплате обязательного сбора на пенсионное страхование
• К оплате услуг по оказанию безналичного расчета
• К оплате услуг посредника, если таковыми пользовались.