banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Какими дополнительными расходами сопровождается покупка жилья?

Категория: Недвижимость
Создано 26.01.2016

Дополнительные расходы при приобретении квартирыОказывается, расходы на приобретение недвижимого имущества, к примеру, квартиры, не ограничиваются лишь оплатой ее стоимости - теми деньгами, которые мы непосредственно отдаем продавцу.

Какие дополнительные расходы связаны с приобретением жилья?

Естественно, найдя квартиру в балашихе без посредников, человек не в состоянии самостоятельно оформить договор купли/продажи. Фактически ему придется обращаться к нотариусу, как известно, бесплатно не работающему. Хочется отметить: закон не определяет, какая сторона оплачивает нотариальные услуги. То есть продавцу и покупателю придется заранее договориться, кто заплатит. Аналогично и с уплатой государственной пошлины, составляющей один процент от стоимости жилья. Тут также придется договариваться. Многие продавцы не предлагают покупателю самостоятельно заплатить за все, мол, Вы квартиру приобретаете – Вы и платите. Практика показывает: расходы оплачиваются в равных частях.

Но расходы не заканчиваются. Покупателю квартиры в балашихе без посредников придется заплатить обязательный сбор на пенсионное страхование, составляющий один процент от стоимости. Впрочем, тут существует нюанс: от какой конкретно стоимости берется процент – от оценочной стоимости недвижимости либо от стоимости, указанной непосредственно в договоре? Это следует уточнить у нотариуса.

Важно отметить: не всегда покупатель сможет оплатить все расходы наличными. Просто существует определенное ограничение: выше сто пятидесяти тысяч – платите безналичным способом. И еще – оплата должна осуществляться исключительно в гривнах. Иностранную валюту придется переводить. И это услуга не бесплатная. Потому многие специалисты по продаже недвижимости советуют в принципе обращаться в банк и заказывать там комплексную услугу безналичного расчета с целью экономии денег и времени.

Конечно, если Вы выбирали жилье самостоятельно, необходимость платить посреднику моментально отпадает. Но в остальных случаях посредник потребует определенную денежную сумму, которая зачастую определяется процентным соотношением и должна оговариваться заранее. Иначе в будущем из-за этого могут появиться проблемы. И, поверьте, так случается нередко.

Выходит, к чему должен заранее готовиться покупатель?

  • К оплате услуг нотариуса
  • К оплате государственной пошлины
  • К оплате обязательного сбора на пенсионное страхование
  • К оплате услуг по оказанию безналичного расчета
  • К оплате услуг посредника, если таковыми пользовались.

Видео о недвижимости

Страхование

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

16-02-2013

Как известно, страхование жилья и имущества, в нем находящегося, позволяет получить компенсацию...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.