banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Девелоперы обратили свое внимание на пригород

Категория: Недвижимость
Создано 06.08.2015

Пригородная недвижимостьУ девелоперов наиболее популярным сегментом рынка недвижимости стала пригородная недвижимость, представленная зданиями с небольшим количеством этажей. Сейчас столичная недвижимость пользуется не самой большой популярностью, да и согласование начала застроек в столице всегда связано с определенными сложностями, девелоперы переключаются постепенно на пригород.

Что происходит в пригороде?

Ранее девелоперы приобретали участки в пригороде для строительства там коттеджных поселков, логистических и торговых центров. Сейчас же они массово стали переформатировать данные участки в более востребованный формат жилья среди украинцев – малометражные квартиры, которые, к слову, не отличаются особой проработкой. И пусть данные объекты нередко расположены вдали от коммуникаций и им приходится бороться за клиента, средняя цена такой недвижимости на рынке постоянно снижается, а это привлекает покупателей. 

Однако эксперты прогнозируют: в ближайшее время застройщики особо от населенных пунктов удаляться не будут. Они не заинтересованы в возведении недвижимости фактически среди «чистого поля». Дома должны иметь возможность подключения к нужным сетям и должны иметь хоть какую-то инфраструктуру.

На данный момент рынок жилья в пригороде считается наиболее перспективным и активно развивается. Застройщики заинтересованы в возведении так называемых территорий комфорта, обладающей нужной инфраструктурой – как сервисной, так и социальной, территориями для отдыха, технопарками и офисными парками.

Людей невероятно интересует недвижимость в пригороде. В основном это вызвано чистым воздухом, небольшой плотностью застройки и демократической ценой на недвижимость, если сравнивать с ценами на столичное жилье.

Но имеются проблемы. К примеру, в пригороде больших городов катастрофически не хватает места для возведения жилых домов. Пройдет немного времени и строительным компания придется переместить «на задворки». В данном случае острой станет проблема транспортной инфраструктуры. Если сейчас, выбирая жилье за границами города, люди не особо думают о транспорте и о потраченном на дороге времени, то в скором времени будет наоборот. Данные параметры станут ключевыми при выборе жилья. И жилье, находящееся дальше от крупных городов, неизменно начнет терять популярность и терять потенциальных клиентов.

Видео о недвижимости

Страхование

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

16-02-2013

Как известно, страхование жилья и имущества, в нем находящегося, позволяет получить компенсацию...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.