Еще раз о налогах

Как известно, в Украине недавно изменили нормы налогообложения. Разумеется, легче жить стало немногим, а вопросы появились практически у всех.

Кто за что должен платить?

Сейчас многие ввиду незнания и непонимания основных налоговых тонкостей начинают активно сетовать на то, что налог должен платить буквально каждый вне зависимости от недвижимости, которую имеете – четырехкомнатную квартиру либо небольшой дом и сарай при нем. Хочется отметить: за сарай платить определенно не придется. Если Вы держали технический паспорт БТИ, определенно понимаете: подсобные и прочие, словом, не внутренние помещения, наносятся на план просто контурами. Это значит, что представитель БТИ измеряет лишь внутреннюю площадь дома – платить придется исключительно за нее.

В целом, пусть система налогообложения на недвижимость и появилась, назвать ее развитой невозможно. В остальных странах, в Европе и США, к примеру, налог начисляется в зависимости от рыночной стоимости недвижимости – в среднем несколько процентов от суммы. Фактически он не привязывается к кв. метрам и не зависит от минимальной заработной платы.

Ввиду несостоятельности национального налога на недвижимость, у людей возникает немало вопросов, а ситуаций, вызванных незнанием тонкостей – больше.

Налог на недвижимость ввели целью пополнения городских бюджетов. Эти деньги пойдут на реконструкцию дорог и обновление коммуникаций. Но если, к примеру, человек владеет недвижимостью в разных городах, а налог-то начисляется на площадь, как понять, в казну какого города он отправится? Интересно, что города самостоятельно выбирают размер налоговой ставки.

Впрочем, имеются и люди, кто налог выплачивать не станут. Но, кстати, должны. Просто в реестре собственников, где черпают информацию налоговики, его имя не засветилось. К слову, сейчас многие не стремятся вносить собственную недвижимость в реестр. Да, продать квартиру не могут, но и налог не платят.

Как говорят эксперты, сейчас в Украине идеи борьба с бюрократией, и количество работников уменьшается. И возникает вопрос: а кто станет начислять налог? Его в 2015 начислили огромными стараниями и то ругались, что устали. А сейчас…

Выходит, данный налог полноценно начнет работать лишь через несколько лет. А что произойдет в 2016 неизвестно. Ну а люди, что не внесли собственную недвижимость в реестр, смогут нормально спать.