Как подарить квартиру правильно?

Мнение многих украинских жителей сходится в том, что дарственная является наиболее надежным методом в передаче квартиры. Однако существуют множество юридических нюансов, которые необходимо учитывать в данном случае. Иначе, подаренную квартиру придется вернуть. В данной статье вы узнаете, как правильно подарить недвижимость и на какие факторы обращать внимание во время этого процесса. 

Нюансы дарственной

Чтобы подарить квартиру кому-либо, необходимо оформить такой документ как дарственная. Дарственная позволяет доказать в любой инстанции, что квартира принадлежит действительно вам и вам ее подарили. Дарственная – простой и надежный способ передачи квартиры в другие руки, однако имеет некоторые особенности. Эксперты советуют обязательно учитывать данные особенности во время оформления такого документа, чтобы избежать различных проблем и неприятностей в будущем. Эксперты также отметили, что если не учитывать определенные правила оформления, документ можно будет считать недействительным. 

При оформлении дарственной необходимо помнить, что согласно закону в данном случае человек передает недвижимость в другие руки абсолютно безвозмездно. Он не имеет права требовать с человека каких-либо денег или компенсации. В противном случае это будет рассматриваться как нарушение действующего закона. Если же даритель все-таки желает что-либо получить взамен, то в данном случае необходимо оформлять наследственный документ, либо документ купли-продажи. 

Что нужно учитывать при оформления документа?

Следует отметить, что в договоре можно указать действия, которые получатель недвижимости должен выполнить по отношению к третьему лицу. К примеру, он должен через несколько лет передарить имущество, или компенсировать ему часть средств от полученного дара. Если он не выполнить данных условий, даритель может потребовать возврата дара или компенсацию. 

Как сообщают специалисты, многие люди не знают о таких нюансах, поэтому часто теряют возможность на диктование собственных правил и условий. Оформить документ дарения можно также на определенный период. То есть, недвижимость может сразу перейти ко второму лицу (после прохождения всей процедуры) или после определённого периода времени. Данный пункт обязательно нужно указывать в договоре. Указывать можно не только время, но и действие (к примеру, окончание ВУЗа, женитьба и т.д.).