banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Как арендовать квартиру по объявлению в интернете

Категория: Квартира и дача
Создано 28.06.2018

40 9С современным широким доступом к информации арендовать жилье через интернет стало очень просто.

Вам нужно всего лишь изучить предлагаемые варианты, затем остановить свой выбор на конкретной квартире, после подписать договор, и на этом жилищный вопрос можно считать решенным.

Но все так просто только на первый взгляд. На самом деле вам могут помешать многие обстоятельства, начиная от обманных объявлений и заканчивая ловушками мошенников. Поэтому рекомендуется подробно изучить каждый шаг, который вам предстоит сделать при аренде квартиры через интернет.

С чего начать?

Если вы решили действовать полностью самостоятельно, то предстоит проделать сложную работу. В самом начале вам придется:

1. Проанализировать рынок. Вам нужно не просто просмотреть, какие квартиры сдаются, и сколько они стоят. Необходимо выявить параметры, которые положительно или отрицательно влияют на стоимость. Также рекомендуется просмотреть предложения от агентств недвижимости. Обычно они составляют объявления на профессиональном уровне, и именно в них вы сможете узнать, как формируется стоимость.

2. На основании полученных от анализа рынка данных, необходимо определить личные параметры квартиры, которые будут одинаково вас устраивать в отношении цены и комфорта.

3. Выберите оптимальные параметры квартиры, затем ищите соответствующие варианты на сайте DOM.RIA. Поскольку именно его используют многие собственники Украины, вероятность быстрого решения вопроса с его помощью существенно увеличивается.

Не стоит ограничивать выбор несколькими вариантами. Если вы нашли 10 или 20 квартир, которые соответствуют нужным параметрам, рекомендуется просмотреть их все. Но не следует договариваться осматривать помещения сразу за один день. Во-первых, так вы будете торопиться, и рискуете не заметить важные нюансы. А во-вторых, после 2-3 квартир вы начнете забывать, что видели вначале.

Снять квартиру в интернете очень просто, если вы обладаете нужной информацией. Также рекомендуется ознакомиться с советами опытных пользователей, чтобы быстрее найти подходящий вариант, а также защититься от мошенников и недобросовестных арендодателей.

Осмотр и договор

Когда вы остановите свой выбор на конкретных вариантах, потребуется осмотреть каждый из них. Действовать нужно предельно внимание, поскольку в противном случае вам придется жить в квартире с определенными проблемами, которые изначально вы не заметили. Осматривать особенно внимательно нужно:

1. Сантехнику. Нет ничего хуже, чем неисправно работающий санузел, либо протекающие трубы. Вам постоянно придется вызывать собственника, чтобы уладить вопросы с соседями снизу, который вы затапливаете не по своей вине.

2. Электрику. Когда есть неисправности в электрической проводке, в квартире жить не только некомфортно, но и небезопасно. В любой момент может случиться возгорание.

3. Стены и потолки на наличие влажных пятен. Если таковые присутствуют, то квартира нуждается в капитальном ремонте. Опаснее, если такие присутствуют, а квартире расположена на последнем этаже. Значит, протекает крыша, и в доме постоянно будет наблюдаться повышенная влажность, даже если выполнить капитальный ремонт.

4. Рамы и окна. Нужно, чтобы в них не было трещин, а рамы плотно закрывались. В противном случае вы будете много тратить на оплату коммунальных услуг.

Также следует проверить работоспособность мебели и техники. Обратите внимание, вы должны осматривать квартиру и проверять приборы только в присутствии собственника. В противном случае он может решить, что это вы что-либо повредили.

Видео о недвижимости

Страхование

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

11-03-2013

Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных квартиросъемщиков в целесообразности страхования...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.