Как заработать в Украине на сдаче квартиры в аренду?

Ситуация на рынке недвижимости на данный момент достаточно нестабильная. Многие внешние факторы коснулись и рынка арендованной недвижимости, поэтому арендодатели вынуждены менять собственные условия и пересматривать договора со своими клиентами. Они отмечают, что сложившаяся ситуация негативно влияет на состояние рынка. Тем не менее, даже на данный момент заработать на сдаче недвижимости в аренду можно. Главное – правильно подойти к организации данного вопроса. 

Можно в современных условиях заработать на сдаче квартиры в аренду?

Многие владельцы недвижимости уверены, что в нынешних условиях заработать на сдаче квартиры в аренду невозможно. Дело в том, что многие владельцы квартир вынуждены снижать стоимость аренды в виду высоких цен на коммунальные услуги. Некоторые вообще прибегли к крайности и сдают собственную недвижимость бесплатно при условии, что съемщик будет покрывать все расходы за коммунальные счета. Такая ситуация негативно отражается на всем рынке недвижимости. 

Люди хотят арендовать недвижимость в новых домах

Эксперты также отмечают, что большинство квартир, которые сдаются в аренду, находятся в старых постройках. На данный же момент люди ищут недвижимость в новых домах, так как именно в них предусмотрены концепции энергоэффективности. В данном случае за тепло приходится платить намного ниже, нежели проживая в старых домах. 

Тем не менее, в новых постройках люди неохотно арендуют большие квартиры, так как их стоимость очень высока. Если человеку нужна просторная квартира, он обращает внимание чаще всего на квартиры в старых домах. 

Интересно отметить, что на данный момент строятся дома, которые предназначены сугубо для сдачи квартир в аренду. В данном случае квартире  новостройке не предназначены к продаже, а специальный отдел занимает сдачей недвижимости в аренду. Под Киевом уже успешно так функционирует три дома и строится четвертый. Эксперты отмечают, что квартиры сдаются успешно и в будущем возможно таких построек будет только больше. 

Риелторы отмечают, что застройщики, ориентированные только на сдачу готового жилья в аренду могут составить большую конкурентность владельцам единичного жилья. За счет большого количества квартир застройщик может предлагать низкую стоимость аренды и создавать таким образом конкуренции на рынке недвижимости.