Ситуация на рынке недвижимости Харькова в июле

В самом крупном областном центре на Востоке Украины отмечается большой спрос на арендные квартиры. Хотя сами хозяева пока не спешат сдавать в быстром порядке свои жилые площади.

Как отмечают риэлтеры, цены на арендное жилье в областном центре с начала года выросли на десять процентов. Так как на рынке недвижимости довольно много потенциальных арендаторов, это оказывает большое влияние на то, что сами владельцы хором не спешат делать скидки и сдавать их первому встречному. Кроме того ожидается, что в августе-сентябре цены на аренду продолжат идти в рост, так как в город приедут студенты. Поэтому многие арендодатели сейчас не сдают квартиры, ожидая осенний сезон. Другие же хозяева сдавая жилье предупреждают, что осенью могут повысить цену.

Сколько стоит снять жилье эконом-класса?

Сегодня снять жилище в Харькове можно минимум за 2500 гривен. Эта цена в данный момент стала редкой. Чаще всего за "однушку" просят минимум 3000 гривен и то на окраине областного центра. Двухкомнатная квартира обойдется на 500 гривен дороже, а трехкомнатная на 1500. В районах рядом с центром города цены на апартаменты составят от 3500 до 5000, в зависимости от количества комнат. В самом центре города квадратные метры будут на 500-1000 гривен дороже чем квартиры предыдущей категории.

Цены на жилье бизнес-класса

Стоимость подобного жилья в областном центре Харьковской области не отличается дороговизной в отличии от жилья такого класса в других крупных городах. Здесь в самом сердце города можно арендовать апартаменты с хорошим внутренним дизайном и мебелью всего на 1000 гривен дороже чем квартиры эконом-класса. В при центральных районах восточного мегаполиса страны аренда подобного жилья обойдется всего на 500 гривен дороже квадратных метров эконом-класса. На окраинах областного центра жилье бизнес-класса отсутствует.

Что хочет арендатор?

Как отмечают специалисты самой большой популярностью у соискателей жилых площадей пользуется та недвижимость, которая располагается в удобных районах и местах города. В частности граждане обращают внимание на расположенные по близости станции метрополитена или удобную и крупную транспортную развязку. Конечно же арендаторы стараются снимать "крышу над головой" подешевле, но в хорошем состоянии. На данный момент предпочтения харьковчан и гостей города разделились на две категории. Первая ищет дешевое пристанище в пределах 2500-3000 гривен. Вторая категория готова платить за апартаменты дороже, но взамен получить жилую площадь в удобном районе и с хорошим ремонтом.