Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Только в 2016 году рынок коммерческой недвижимости сдвинется с мертвой точки
Сейчас рынок жилья и рынок офисных помещений переживает трудные времена: цены на жилье падают, но вот клиентов не находится. Впрочем, эксперты говорят: в 2016 экономическая ситуация в стране значительно улучшится, а это повлияет на спрос офисной недвижимости в столице – он должен увеличиться.
Как повлияет оживления рынка на офисную недвижимость?
Но, скорее всего, делоперство в Украине возобновится в 2017. Почему долго ждать? Оказывается, международные девелоперы сомневаются в рентабельности офисов, они хотят удостовериться в том, что на офисные помещения в столице будет существовать устойчивый спрос среди корпоративных арендаторов. Таким является мнение специалистов.
Как известно причиной возобновления девелоперской активности в стране в сегменте офисных помещений может стать возобновление в стране проектного финансирования, активность которого довольно низкая.
Естественно, оживление на рынке украинской недвижимости может наступить при условии - при стабилизации политической ситуации в стране. Она, как известно, значительно влияет на настроение предпринимателей – они сомневаются, становятся закоренелыми пессимистами и не думают, что в Украине может развиваться даже наиболее простой бизнес приблизительно несколько лет. Хочется отметить: сомневаются не исключительно отечественные предприниматели, но и, естественно, зарубежные девелоперы и инвесторы, занимающиеся коммерческой деятельностью.
Но, оказывается, имеются преимущества: вакантность на рынке отечественной недвижимости в совокупности с отсутствием единой ценовой стратегии для предприятий на действительно качественные офисы предоставляет фирмам-арендаторам возможность оптимизировать арендные условия на длительные период.
Напомним, что в Европе в последнее время значительно увеличился объем арендованных помещений. Это подтвердило уже сформировавшееся мнение о том, что в Европе рынок офисной недвижимости постепенно укрепляется. В среднем арендные ставки за последние месяцы увеличились на 1 процент. В столице же наблюдается противоположная ситуация: за год они упали на 25%. Когда-то рынок офисной недвижимости в Киеве был одним из наиболее перспективных и развивающихся рынков Европы в аспекте введения помещений в эксплуатацию. Но политическая ситуация в стране свела спрос со стороны международных компаний к нулю за год.
Ипотека и кредиты
Кредит под залог земельного участка
20-07-2013
Кредит под залог земельного участка – это ипотечный кредит из ряда...
Подробнее »Как правильно выбрать банк при оформлении ипотеки
В случае оформления ипотеки в банке вы становитесь…
Страхование
Защита права собственности – страхование титула
06-02-2013
На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...
Подробнее »Какое имущество и каким образом можно застраховать?
Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и…