Недвижимость в США. Особенности покупки

Хотите купить недвижимость в США. Отличное решение. Главное условие – наличие знаний особенностей американского рынка жилья и подписания договора купли-продажи. Это исключит вероятность допущения ошибок и минимизирует риски попасться в руки мошенникам.

Недвижимость в США покупается в несколько незамысловатых этапов. Для этого требуется – отправиться в Соединенные Штаты Америки, найти подходящий объект, найти и нанять агента, подписать соглашение и оплатить его. Что может быть легче. Как и в других странах мира, американский рынок недвижимости имеет свои тонкости и нюансы, которыми часто пользуются мошенники в своих корыстных целях.

Этапы покупки жилья в США

Итак, решение принято. Собственная недвижимость в одном из штатов Америки – Ваша цель ближайшего времени. Если это так, тогда сразу стоит ответить на вопрос, какой тип жилья Вас интересует? Дом, или квартира, а может быть загородный коттедж! Ровно также нужно найти ответы касаемо выбора штата, района. Как только будет сформирован основной список пожеланий, посредством сети Интернет можно найти информацию касаемо цен на жилье в выбранном штате и городе. Наличия инфраструктуры особенностей законодательства, ведь во всех американских штатах оно отличается, порой очень существенно. Так, например, покупая квартиру для ведения арендного бизнеса в одном из штатов Америки, важно уточнить момент возможности осуществления подобной деятельности на указанной территории.

Как только территория и тип недвижимости определены, можно собираться в США. По прибытию следует, как можно досконально изучить выбранный штат, город и район. Особое внимание стоит уделять криминалу. Получить максимально достоверный ответ на этот счет можно в местном отделении полиции.

Если все устраивает, можно начать поиск риэлтора. С помощью специалиста купить недвижимость в чужой стране куда проще.

Когда объект для покупки уже найден, торопиться с заключением сделки лучше не стоит. Нужно как минимум сравнить стоимость аналогичных предложений. Если решение окончательно, значит, пора составлять договор купли-продажи. В этом мероприятие также стоит прибегнуть к помощи специалиста. В Америке вопросом составления договоров по покупке недвижимости традиционно занимаются агенты.

Когда продавец объекта недвижимости ознакомится с условиями сделки и его все устроит, документ следует зарегистрировать в компании специализирующейся на оформлении подобных операций. Экспертизы жилья - следующий этап. Проводить его следует для определения состояния недвижимости, законности прав владения на основании чего риэлтор составит заключительное соглашение и назначает дату закрытия сделки.