Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Легализация самостроя: просто или сложно?
Современные люди в последнее время активно начали задумываться о приобретении или строительстве собственного дома. Конечно, многим несколько проще приобрести уже готовое жилье, нежели возводить дом. Впрочем, перспектива самостоятельного строительства пугает не многих, а порой она настолько не пугает, что люди забывают о законах.
Возвести дом без получения на это необходимых документов для современных людей далеко не проблема. Многие и не думают легализовать самостоятельно возведенный домик. Но это сделать придется.
Как легализовать самострой?
Загородный дом - отличная инвестиция и потенциальная прибыль: дом реально продать. Но, если зайти на https://kazned.ru/search/doma, можно заметить, что самостоятельно возведённые дома на ресурсе не продаются: их продавать противозаконно. И, естественно, когда человек задумывается о продаже подобного сооружения, ему приходится задумываться и о легализации.
Если до 2016 легализовать самовольно возведенное сооружение было сложно, но не критично, сейчас ситуация усугубилась. Ранее оформить разрешение на возведение дома было мучительно проблемно. И люди начинали на собственный страх и риск строить дома без разрешения. Теперь они поняли, что ввиду сложной экономической ситуации целесообразнее дом узаконить: узаконенное жилье, как известно, реальнее продать на том же kazned.ru. А как леглизовать?
Допустим, в собственности находится постройка площадью до 300 кв. метров. Тогда идем в БТИ за техническим транспортом. Это шаг номер один - техническая инвентаризация. Второй шаг - зарегистрированная декларация, свидетельствующая о введении дом в эксплуатацию. Третий шаг - непосредственно регистрация. В соответствующий орган предоставляется заявление и необходимые дополнительные документы, описанные ранее.
Если площадь дома больше указанных 300 кв. метров, добавляется дополнительный четвертый шаг - техническое исследование. Он идет после технической инвентаризации и как результат человек получает отчет.
Разумеется, подобным многие не занимаются самостоятельно и кладут ответственность за оформление документов на чужие плечи. Как отмечает журнал «Казанская Недвижимость», зачастую легализация самостроя через частные фирмы обходится дороговато. Но когда желания самостоятельно заниматься бюрократией нет, реально и переплатить. В таком случае узаконивание займет месяца два.
Ипотека и кредиты
Кредит под залог земельного участка
20-07-2013
Кредит под залог земельного участка – это ипотечный кредит из ряда...
Подробнее »Ипотека. Брать или не брать?
Для большинства людей ипотека – это единственный и…
Страхование
Основные задачи и функции страхового полиса
13-03-2013
Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...
Подробнее »Как сэкономить на полисе страхования квартиры
Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных…