Как официально сдавать квартиру в аренду в Украине?

На данный момент квартирный вопрос стоит очень остро для многих людей. Именно поэтому на сегодняшний день настолько, выгодно и популярно сдавать недвижимость в аренду. В данном случае абсолютно все, кто имеет свободное жилье, начинает задумываться относительно сдачи своих квартир в аренду. Если вы также решили сдавать в аренду собственное жилье, следует изучить некоторые важные факторы. 

Почему лучше официально оформлять сделку?

Отметим, что не официальная сдача недвижимости может привести  к негативным последствиям. К примеру, вас могут оштрафовать, в зависимости от того, сколько времени вы сдавали в аренду квартиру и сколько предположительно могли заработать. Порой штрафы бывают непомерно высокие, что негативно сказывается на благосостоянии человека. Также все его действия будут напрасны. Специалисты в сфере недвижимости советуют оформлять все официально. 

Как показывает практика, большое количество людей сдают в аренду собственное жилье с многочисленными ошибками. Некоторые из них вообще не знают о том, что такую коммерческую деятельность нужно фиксировать и регистрировать. Юристы же отмечают, что сдача квартиры в аренду – такая же коммерческая деятельность как и любой другой бизнес. 

Безопасность превыше всего!

Специалисты уверены, что сдача жилья в аренду официально – самый лучший вариант для самих владельцев квартир. В таком случае все процессы официально оформлены и регламентированы. В этом случае также можно избежать мошенников и аферистов, поэтому сделка будет безопасной. Дело в том, что аферисты не будут «сотрудничать» с квартирными владельцами, которые оформляют все документы официально. 

Главные преимущества официально сдачи квартиры в аренду:

- отсутствие проблем с налоговой службой;

- в официальном договоре можно прописать все условия, правила и нюансы сдачи квартиры в аренду;

- арендатор не сможет навредить имуществу. Если он все-таки навредит имуществу, он должен будет возместить ущерб;

- полная безопасность сделки.

Отметим, что вы можете самостоятельно не заниматься сдачей собственной недвижимости в аренду. Такие действия можно поручить агенту по недвижимости. 

В этом случае сдать квартиру через агентство будет немного дороже, так как придется учесть процент, предназначенный агентству. Однако люди более охотно арендуют квартиры как раз через риелторские конторы. По их мнению, такие сделки являются безопасными.