Как обманывают украинские риелторы?

При покупке или аренде жилья украинцы довольно-таки часто сталкиваются с риелторами, которые также имеются агентами по недвижимости или брокерами. Часто случается, что риелторы при работе с клиентами обманывают. Как не попасть на удочку риелтора и разобраться в том, обманывает он или нет? Советы от нашего портала.

ТОП советов, которые помогут разоблачить нечестного агента

Конечно, украинцы при покупке или аренде жилой недвижимости предпочитают работать и сотрудничать на прямую с собственниками квартир. Однако часто случается, что вам понравилась квартира, а снять или купить ее вы можете только через посредника. Многие украинцы сразу думают, что риелтор - человек нечестный и обязательно хочет их обмануть. Однако не всегда риелторы обманывают людей, конечно, есть и честные риелторы, которым свой авторитет дороже, чем обман.

Первая хитрость - риелторы часто размещают объявления квартир, которые на самом деле в момент размещения объявление и не сдаются в аренду. Они используют это ради привлечения клиентов, которые клюют на красивую картинку и интересный вариант. Риелторы говорят, что эта квартира уже сдана или продана, а они с радостью могут подобрать для вас похожий, хороший вариант. Специалисты отмечают, что порой количество таких лже-объявлений на сайтах доходит до семидесяти процентов. Хотя еще несколько лет назад эта цифра не превышала пяти десяти процентов от общего числа.

Однако есть и плюсы в таком поведении риелтора. Как правило, они указывают цены на несуществующие квартиры невысокие, на это смотрят реальные собственники и также снижают ценники.

Вторая хитрость - риелторы очень часто используются психологические методы воздействия на свои клиентов. Порой, клиент приходит к риелтору, заинтересовавшись конкретной квартирой по выгодной цене. Однако агент по недвижимости при личной встрече начинает говорить, что таких квартир больше нет и данная квартира является последней по такой привлекательной цене. Если клиент не купит или не снимет ее, то уже через несколько часов ее не будет. Таким образом, под давлением риелтора украинцы часто покупают квартиры, порой и по высокой цене, которая не соответствует данной жилплощади.

И третья хитрость заключается в том, что риелторы часто не рассказывают о плохих моментах, которые увидят потенциальные арендаторы и покупатели. Поэтому, прежде чем покупать или арендовать жилье проверьте его тщательно, осмотрите все комнаты и помещения. А лучше найдите хорошего специалиста, который сделает анализ квартиры и скажет, нужно ли вам покупать такую квартиру или нет.