Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Получить ипотеку в Испании
Насколько возможно получить ипотечный кредит в Испании для приобретения жилья в этой стране? Испания с удовольствием принимает инвестиции в свою экономику иностранных граждан.
Если вы платёжеспособны, можете подтвердить свой доход документально, и обладаете суммой, размер которой составляет от 50% стоимости жилья, вы можете получить ипотечный кредит с процентной ставкой 3-6% в год, сроком до 25 лет.
Если вы покупаете недвижимость в Испании, автоматически попадаете под защиту законом о частной собственности. Никто не вправе конфисковать вашу собственность и наводить справки о ней. К тому же, купить дом в Испании – это великолепное вложения капитала.
Но не всё так радужно. Перед тем, как банк одобрит или не одобрит ваше заявление на кредит, вы уже должны заключить договор с продавцом и внести на его счёт аванс, в размере от 15%. С этим договором вы обращаетесь в банк за ипотечным кредитом. После изучения банком вашей заявки, вам вручат документ, содержащий информацию о размере кредита и условия кредитного договора, этот документ является гарантом в выдаче вам кредита. Если банк не одобряет вам кредит или вы отказываетесь покупать данный объект недвижимости, задаток не возвращается.
Для подтверждения своей платежеспособности, необходимо предоставить справку формы НДФЛ, которая будет переведена на испанский язык и заверена местным нотариусом. Если вы занимаетесь предпринимательской деятельностью, вы должны предъявить документы из налоговых органов, подтверждающие ваш доход. По испанским законам, ваш ежемесячный платёж по кредиту не должен превышать 30% от месячного дохода. То есть, если ваш ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составляет около 600 евро, то ваш ежемесячный доход должен быть не менее 2000 евро. Если вы предъявите документы, подтверждающие право собственности на недвижимость в России, это увеличит ваши шансы на кредит в Испании.
Ипотека и кредиты
Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?
11-07-2016
Многих людей, желающих взять кредит на покупку недвижимости, постоянно мучит вопрос: отчего...
Подробнее »Не можешь выплатить ипотеку? Поможет государство!
Гражданам, которые в банках взяли кредиты на покупку…
Страхование
Основные задачи и функции страхового полиса
13-03-2013
Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...
Подробнее »Добровольное страхование квартиры
Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть…