Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Стоит ли столице опасаться активизации рынка недвижимости в пригороде?
Покупка недвижимости в пригороде столицы осуществляется все легче. Действительно, буквально в последние несколько лет ситуация на рынке пригородной недвижимости активизировалось: строительство практически не прекращается, возводятся многоэтажные дома.
Чем подобные объекты привлекают потребителей?
Во-первых, ценой. Пригород – не столица, соответственно и жилье аналогичное столичному можно приобрести дешевле . А качество зданий ничем не отличается от лучших столичных образцов. Людей привлекает жизнь «на природе». Но, как отмечают эксперты, активная застройка пригородной зоны многоэтажными домами неизбежно создаст инфраструктурные проблемы в столице.
Статистика показывает: пригород уже давно и значительно обогнал Киев по объемам возведения нового жилья . Но пусть жилье строится, инфраструктура стоит на месте. В пригородной зоне активно возводятся жилые дома, а человек, покупая недвижимость за пределами столицы, не получает школы, детские садики, в целом социальную инфраструктуру. По крайней мерее, на данный момент этого нет. Фактически родителям приходится возить детей в столицу для получения знаний, аналогично приходится отправляться в Киев при болезни или возникших проблемах .
Но столица перегружена. Нередко ее инфраструктуры не хватает для обеспечения потребностей киевлян…А ввиду нагрузки на транспортные магистрали (люди с пригорода по любому вопросу едут в Киев) неизбежно возникают проблемы на дорогах.
Появляется закономерный вопрос:
Можно изменить сформировавшуюся ситуацию?
Сейчас в законодательстве не прописан пункт, требующих от застройщиков обязательного возведения объектов социальной инфраструктуры. Если в столице для людей, приобретающих недвижимость в определенном жилом комплексе, застройщик возводит инфраструктуру, за городом подобное буквально воспринимается как щедрость, появляющаяся достаточно редко. Как результат – столица страдает от ежедневных «миграций» людей, купивших квартиру за пределами Киева . И последствия данного явления постоянно становятся хуже. Эксперты отмечают: сейчас найти границу между столицей и пригородом в «недвижимом» аспекте достаточно сложно.
Проблемы пригорода уже давно не касаются сугубо пригорода. Теперь они касаются и Киева. А значит решаться должны на другом уровне.
Как говорят специалисты, если в ближайшее время столица не задумается о проблемах пригорода, а покупка недвижимости в последнем будет идти активными темпами, Киев может получить статус наиболее некомфортного для проживания города страны.
Ипотека и кредиты
В сентябре ставка по ипотечным кредитам увеличится
22-08-2013
В сентябре 2013 года ставки по ипотечному кредитованию в Нижнем Новгороде станут...
Подробнее »Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?
Многих людей, желающих взять кредит на покупку недвижимости,…
Страхование
Страхование недвижимости и ответственности
07-05-2015
В период начала массовых отпусков спрос на услуги страхования в области недвижимости...
Подробнее »Как сэкономить на полисе страхования квартиры
Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных…