Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Предварительный договор во время купли квартиры
Покупка квартиры – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека, поэтому к нему необходимо подойти как можно аккуратнее. Многие специалисты настаивают на том, что перед оформлением недвижимости нужно четко знать свои права и обязанности, в обратном случае есть вероятность того, что клиента захотят обмануть.
Следует помнить, что до того как подписать договор купли-продажи, подписывается предварительный договор и клиент отдает задаток. К сожалению, именно на данном этапе, человека часто и обманывают. Для того чтобы не возникло никакой путаницы или Вас не обманули на столь ответственном этапе, нужно четко понимать что следует, а что не следует делать в таких случаях.
Задаток – определенная сумма денег, которая считается гарантом того, что Вы приобретете квартиру. Интересно то, что согласно словам юриста, человек не должен таким образом доказывать свои намерения и ни в каком договоре не может о таком идти речь. Только те люди, которые плохо знают свои права самостоятельно идут к агенту недвижимости и отдают ему определенную сумму денег.
В суде, данный договор не имеет никакой силы, так как во время купли квартиры в новостройке в Королеве, получается так, что человек отдал деньги по собственному желанию. К счастью, не во всех случаях бывает так, что внося задаток, Вас хотят обязательно обмануть. Дело в том, что в последнее время клиенты агентств недвижимости также могут провернуть аферу, поэтому предварительный договор может обеспечить спокойствие и дать гарантии честности как одной, так и другой стороне.
Юристы же настаивают, что в этом случае лучше всего обращаться к нотариусу, который заверит, что предварительная сделка состоялась. Договор с подписью нотариуса можно считать правовым доказательством.
Ипотека и кредиты
Условия для реструктуризации ипотеки
06-02-2015
Валерия Гонтарева (представитель НБУ) на одном из заседаний в парламенте заявила, что...
Подробнее »Покупать квартиру через рассрочку либо ипотеку?
Сегодня приобрести жилье в столице, не оформляя кредит,…
Страхование
Добровольное страхование квартиры
02-11-2013
Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть уверенным в завтрашнем дне,...
Подробнее »Основные задачи и функции страхового полиса
Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а…