Покупка квартиры, подводные камни

Приобретение квартиры в новостройке является хлопотным и весьма рискованным делом. Если вы приняли решение приобрести недвижимость , важно воспользоваться услугами компании, которая хорошо зарекомендовала себя на рынке продажи квартир от застройщика. 

Заключая договор, вы должны быть максимально уверены в том, что не станете обманутым инвестором.

Процедура покупки квартиры на вторичном рынке, является более хлопотной, чем покупка квартиры в новостройке. Во-первых, вы как покупатель должны найти квартиру, договориться с продавцом об окончательной стоимости квартиры, внести предоплату, составить авансовый договор. Авансовый договор, является своего рода гарантом исполнения обязательств обеих сторон. Именно на этом этапе, нужно быть предельно осторожными, потому что среди продавцов не редко встречаются мошенники, которые берут предоплату у нескольких покупателей сразу и, не возвращают её. Если вы воспользуетесь услугами риэлторской компании, риски минимальны, так как в каждом агентстве имеется чёрный список с именами всех выявленных мошенников.

Ещё один важный этап при покупке квартиры на вторичном рынке – проверка юридической чистоты квартиры. Риэлторские компании уделяют особое внимание этому моменту. Ни одно агентство недвижимости не допустит признания сделки купли-продажи квартиры недействительной.

Также, при приобретении недвижимости в Екатеринбурге на вторичном рынке, важно проверить отсутствие задолженностей по оплате коммунальных платежей.

После всех вышеперечисленных проверок, сторонами подписывается договор купли-продажи квартиры, далее передача денежных средств покупателем продавцу и на последнем этапе передача квартиры и подписание акта о приёме-передаче квартиры.

Если вы не хотите стать жертвой мошенничества при приобретении недвижимости в Екатеринбурге, воспользуйтесь услугами риелторских компаний.