Аренда офиса. Что нужно знать?

Каждый предприниматель сталкивается с тем, что рано или поздно приходиться арендовать помещения для осуществления своего бизнеса. Специалисты уверены, что для того чтобы в будущем купить солидный офис, необходимо на первых порах арендовать нежилое помещение.

Для начала следует провести анализ личного бизнеса, из показателей которого можно будет определить, где и какое именно помещение понадобиться. Так, например, если это будет склад, необходимо позаботиться что он находился в удобном для заказчиков месте, если же в офисе будут принимать людей – помещение должно находиться на видном месте (желательно возле метро или ближе к центру города).

Стоимость аренды будет зависеть не только от квадратуры помещения, но и от местонахождения. Так что следует быть готовым к тому, что в центре, возле метро и в исторических местах стоимость аренды офиса будет несколько выше, нежели в других районах города. Практика показывает, что иногда нужно переплатить, зато Ваш офис будет находиться на видном месте.

Далее необходимо обратить внимание на планировку помещения. Опять же если оно будет предназначено лишь для хранения продукции, тогда нужна просто просторная комната, в ином случае следует позаботиться о его дизайне и расположение комнат. Аренда офиса в Москве с уже имеющимся ремонтом будет стоить дороже, однако практика показывает, что практически все новые владельцы переделывают помещения под свои нужды и вкусы.

На цену аренды недвижимости также влияет наличие парковки, возраст здания, квадратура, проведенные телекоммуникации, на каком этаже будет офис (чем выше, тем дешевле). Это основные факторы, которые могут повлиять на цену, но специалисты предупреждают, что ее стоимость может возрасти в случае каких либо политических решений, реформ и т.д.