Как распознать долгострой?

На данный момент многие желающие вложить деньги в первичную недвижимость задаются вопросом, как не потерять свои деньги и распознать долгострой. К сожалению, на рынке недвижимости достаточно много строек, которые так и заканчиваются.

        Многие эксперты считают, что не все долгострои являются мошенниками. Иногда получается, что у застройщика возникают материальные проблемы или проблемы иного характера, из-за которых стройка растягивается на долгие годы. Следует помнить, что застройщику не выгодно затягивать строительство, так как это дополнительные затраты. 

        Специалисты по недвижимости советуют приобретать уже готовые квартиры в жилых комплексах. Такие микрорайоны имеет свою собственную инфраструктуру (три детских сада, поликлинику, спортивные площадки, две школы, скейт - парк). Как можно заметить, жилые комплексы идеально подходят для людей, которые желают проживать в месте со своей инфраструктурой. 

        Для того чтобы обезопасить себя от долгостроя необходимо потребовать у застройщика все необходимые документы. Так, например, введение в эксплуатацию недвижимости может задерживаться из-за отсутствия ордера на подготовительные работы (подготовка рельефа, снос, вынос сетей и т.д.) или согласование проектной документации еще не завершена. 

        Далее необходимо проверить опыт работы компании. Например, какое количество построенных объектов уже имеется у застройщика. Разумеется, чем выше это число, тем лучше. Также необходимо поинтересоваться о репутации генерального подрядчика строительства. 

        Юристы советуют воспользоваться неофициальной информацией. Например, поискать ее в виртуальной сети, почитать новости, возможные отзывы. Следует насторожиться, если будут присутствовать негативные отзывы или вообще отсутствовать.