Дома в пригороде Киева являются самыми дорогими в Европе

Согласно последним оценкам экспертов, на сегодняшний день, загородные поместья класса «люкс» являются самыми дорогими в Европе.

Риэлторы уверены, что это обусловлено, с одной стороны, ростом общего числа украинских миллионеров, а с другой – их постоянной тягой к роскоши и попытками подчеркнуть свой статус за счет приобретения очень дорогой недвижимость.

Так, согласно результатам исследования консалтинговой компании Knight Frank, средние цены за 1 квадратный метр элитной загородной недвижимости в Киеве составляет порядка 7,9 тысяч долларов. В то же время, в Брюсселе данный показатель равняется 5,8 тысяч долларов, а в Барселоне и вовсе 5,3 тысячи. В то же время, по подсчетам украинских экспертов журнала «Корреспондент» стоимость элитных особняков выставленных на продажу в Украине, на данный момент, превышает стоимость аналогичных построек в Европе практически в два раза.

Стоит отметить, что на ценах на недвижимость элиткласса никак не отразился даже кризис прошлых лет. Как это ни парадоксально, но в отличие от обычных домов и квартиры, цены на элитное жилье не только не снизились, но даже немного подросли за последние годы. По мнению экспертов, данный парадокс объясняется достаточно просто: продавцы хотят вернуть средства, вложенные при постройке домов еще до кризиса, в то же время, покупатели хотят подчеркнуть, что они обладают достаточным богатством и, тем самым подчеркнуть свой статус.  

При этом, несмотря на заоблачные цены на такую недвижимость, на сегодняшний день, каждый десятый дом, который продается в Украине, относится к премиум или люкс классу. Таким образом, сложившаяся ситуация устраивает всех участников данного сегмента рынка и в частности риэлторов и особых изменений в ближайшие годы не предвидится.