Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Отделка или ее отсутствие: какую квартиру выбрать?
Люди, решившие приобрести квартиру в новостройке, так или иначе встречаются с вопросом: купить полностью отделанную квартиру или «коробку», которую еще придется, так сказать, приводить в божеский вид? Ответ и так ясен на первый взгляд. Но будьте готовы к тому, что не все так просто в этом деле.
Давайте рассмотрим проблему подробнее. С одной стороны, новостройка, в которой уже проведены все необходимые – это более чем удобно как для покупателей, так и для соседей – никакого тебе шума перфоратора в 6 часов утра. Но с другой стороны – разве может застройщик с точностью до сотых предугадать вкусы будущих жильцов? Естественно, не может, а значит определенную часть работ все-таки придется выполнять самостоятельно.
Итак, чем же квартиры с отделкой в Мытищах отличаются от аналогичных квартир, но без этой магической отделки? Во-первых, всеми проведенными коммуникациями, то есть электрической разводкой, установленными сантехническими приборами и радиаторами. Во-вторых, выровненными стенами, потолками и полами, а также установленными окнами и даже межкомнатными дверьми. В-третьих, тем всем, что обычный потребитель и вкладывает в слово «отделка», то есть оформленными потолками, стенами и теми же полами – застройщик сам выбирает все материалы. Нередко квартиры с отделкой проходят и стадию декорирования.
Зачастую все вышеперечисленные процессы занимают от трех месяцев до полугода. Зависит все в любом случае от того, какие мастера работают и как качественно застройщик планирует оформить каждую квартиру. Разумеется, жилье с уже выполненной отделкой стоит намного дороже, нежели аналогичная жилплощадь в состоянии «коробки». Однако, как ни крути, покупателю все равно придется потратить приличную сумму, которая, как правило, составляет около 10% стоимости квартиры, на ремонт.
Стоит отметить и наличие так называемого «промежуточного варианта», то есть квартиры под чистовую отделку. Покупатель в данном случае получает жилье с уже проведенными коммуникациями, установленными элементарными сантехническими приборами, окнами и дверями. А вот оформление стен, потолка и пола он уже проводит самостоятельно в соответствии с собственными предпочтениями.
Хотя если задуматься, то в сущности покупка квартиры без отделки даже со стоимостью всех последующих ремонтных работ может оказаться более выгодной с точки зрения экономии. Застройщик ведь в цену жилья с отделкой закладывает и все затраты на приобретенные материалы, а также собственную, так сказать, наценку. Словом, никакой тебе экономии!
Впрочем, это вовсе не означает, что подобные квартиры не пользуются популярностью, скорее даже наоборот – люди такие ленивые, что им проще переплатить, нежели самостоятельно заняться ремонтом, да еще и ждать, пока все будет сделано.
Ипотека и кредиты
Кредиты под залог недвижимости
17-01-2013
Современные банки находят новые возможности и создают новые условия для того, чтобы...
Подробнее »Особенности ипотечного кредита на строительство загородного дома
Когда возникает потребность в строительстве жилья, не многие…
Страхование
Страхование недвижимости: как избежать ошибок
16-02-2013
Как известно, страхование жилья и имущества, в нем находящегося, позволяет получить компенсацию...
Подробнее »Страхование недвижимости и ответственности
В период начала массовых отпусков спрос на услуги…