Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Квартира в новостройке: покупать через риелтора или у застройщика?
На сегодняшний день приобрести квартиру в еще строящемся доме можно или через агентство недвижимости, или непосредственно через застройщика. А как же лучше?
Каких-то определенных стандартов взаимодействия риелторов и застройщиков между собой сегодня не существует. Некоторые фирмы, преимущественно возводящие по одному-двум домам в год, вообще не имеют собственных отделов продаж, перекладывая все обязательства на агентства недвижимости. Другие же поступают более разумно: продают жилье как собственными силами, так и через риэлтерские компании, это позволяет быстрее продать квартиры и повысить узнаваемость собственного бренда.
Тем не менее, потребителю приходится выбирать: в новостройке в Московских водниках купить квартиру через отдел продаж или через агентство недвижимости? Вопрос не из легких, но ответить на него нужно.
В основном на рынке недвижимости около 30% всех сделок осуществляется через риелторов. При этом популярный миф – покупая квартиру в новостройке через посредника мы платим больше. Отнюдь нет, сумма в обоих вариантах остается одинаковой, ведь агенту по недвижимости проценты платит застройщик, а не покупатель. Но…может это и к худшему, ведь так потребитель просто-напросто не застрахован от никаких рисков, ведь самой компании намного важнее интересы застройщика.
А что можно сказать про приобретение жилья у застройщика? Это выгодно тогда, когда Вы желаете узнать о будущем жилье полностью все, ведь кто как не застройщик сможет Вам рассказать обо всех тонкостях строительства? Кроме того, очень часто отделы продаж сотрудничают с банками, которые могут оформить ипотечный кредит на весьма хороших условиях. Да и при покупке квартиры у застройщика непосредственно существует такая замечательная функция как «резервирование жилья». Фактически Вы просто бронируете квартиру, если не можете заплатить за нее на данный момент, а потом оплачиваете жилье по старой цене.
Другими словами, выбор между риэлтерским агентством и застройщиком зависит от того, какие покупатель преследует цели. Если на приоритетной является экономия средств – то однозначно к застройщику, а если качественный сервис и возможность выбора – то к агенту по недвижимости.
Ипотека и кредиты
Покупать квартиру через рассрочку либо ипотеку?
14-07-2017
Сегодня приобрести жилье в столице, не оформляя кредит, практически невозможно. А когда...
Подробнее »Кредиты под залог недвижимости
Современные банки находят новые возможности и создают новые…
Страхование
Основные задачи и функции страхового полиса
13-03-2013
Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...
Подробнее »Добровольное страхование квартиры
Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть…