Как не попасться на уловки мошенников при покупке жилья в новостройках?

Как ни крути, но покупка жилья в строящемся доме, к сожалению, сопряжена со многими рисками. Зачастую потребители думают, что приобрести квартиру – это так легко. В некоторых случая покупка действительно проходит на удивление быстро и беспроблемно, словом, как по маслу, однако в итоге оказывается, что покупатель стал просто жертвой преступного заговора и квартиры ему не видать.

Несомненно, если речь идет о покупке жилья в незавершенном доме, то тут нужно, как говорится, держать уши востро, да и отнестись к выбору жилья как можно щепетильнее. Если Вы уже приметили определенный дом и определенную квартиру, то наберитесь терпения и не рубите с плеча, а лучше внимательнее приглядитесь к понравившемуся варианту. Многие специалисты рекомендуют провести небольшую исследовательскую работу и разузнать как можно больше фактов о компании застройщике. Все-таки Интернет на сегодняшний день есть у всех, а он, как известно, большой сундук сокровищ, вдруг что-то ценное найдете. 

Если репутация компании, продающей недвижимость от застройщика, безупречна и квартира Вами уже выбрана, то не стесняйтесь и отправляйтесь в главный офис, а там смело узнавайте, по какой схеме фирма продает жилье. Обратите внимание, что в нашей стране существует всего два законных вида договора: договор долевого участия и договор покупки ценных бумаг. Третьего, как говорится, не дано, потому невероятно важно сразу узнать, какие бумаги Вам придется подписывать. 

Однако на этом список вопросов к фирме не заканчивается. Вы обязательно должны уточнить, имеется ли у застройщика разрешение на проведение строительных работ и лицензия строительной компании, каким образом за фирмой был закреплен земельный участок, кто финансирует строительство и каким образом? Не бойтесь спрашивать, ведь Вам в квартире жить, да и подобные вопросы – отличный показатель того, можно ли доверять компании-застройщику. Отказывается отвечать – значит что-то тут не чисто.  

К тому же не забудьте проверить договор с юридической стороны, возможно даже с привлечением посторонних лиц. Ну а главное – это приобретайте квартиры только у надежных и известных компаний, а не у каких-то подозрительных и за половину цены.