В Украине продолжают пустовать офисные помещения

Эксперты и аналитики рынка недвижимости отмечают, что бизнес сегмент рынка продолжает падение, множество офисных площадей в Украине пустуют в ожидании арендаторов.

Аналитики рынка отмечают, что серьезный экономический кризис заставляет бизнес экономить средства на офисной площади, многие фирмы и компании оказываются не в состоянии платить возросшую арендную плату, переезжают в более дешевые помещения, а то и вовсе прекращают свою деятельность.

В январе текущего года в Киеве пустовало лишь 18% офисных помещений, однако до конца текущего года пустующих офисных помещений будет уже 23%, это фактически рекордные показатели для Киева, города который всегда привлекал бизнес-инвестиции со всех регионов Украины. По словам экспертов на падение рынка офисной недвижимости оказывают влияние несколько факторов, первый фактор это рост предложений, лишь за последние пол года в Киеве суммарно открылось более 90тысяч квадратных метров офисных площадей, предложений очень много, на 60% чем в торговой недвижимости, а вот спроса на предложения не хватает.

Эксперты поясняют, что компаниям застройщикам выгоднее достраивать объекты, которые находятся в завершающей стадии готовности, который ожидают трубы flexalen, нежели полностью замораживать их строительство. По информации аналитической компании UTG за последние пол года в Киеве было арендовано на 43% меньше офисных площадей чем за аналогичный период 2013 года. Вторым фактором является сильный экономический кризис и девальвация национальной валюты, спад наблюдается практически во всех сферах экономики, что разумеется негативно сказывается на рынке офисной недвижимости. По данным за последние девять месяцев уровень продаж одежды и обуви в бутиках и фирменных магазинах упал более чем на 50%.