Особенности покупки земельного участка

Покупка любой недвижимости – трудоемкий процесс, который требует от покупателя максимум внимания и понимания того как должен осуществляться весь процесс покупки-продажи. Некоторые специалисты рекомендуют прибегать к услугам профессиональных риэлторов, которые ежедневно осуществляют всякого рода операции на рынке недвижимости.

Следует отметить, что покупка участка существенно отличается от покупки другой недвижимости. Как сообщают специалисты в сфере недвижимости, участки имеют разные категории и предназначения. В зависимости от данных характеристик и будет формироваться стоимость того или иного земельного участка. К сожалению, люди которые не знают этих особенностей порой покупают участок не за соответствующую стоимость, а это лишние затраты, которые можно было бы и избежать. Купить недвижимость без посредников в Подмосковье можно, однако нужно получить квалифицированную консультацию и быть готовым к любым ситуациям.

Итак, земельные участки бывают двух категорий, а именно земля для проживания и земельный участок для сельскохозяйственных нужд. Как было сказано ранее, исходя из того для чего покупается земля, будет зависеть и то сколько она будет стоить.

Перед покупкой земельного участка под хозяйственные нужды необходимо убедиться в том, что хозяин и продавец сообщил в соответствующие органы о то, что желает продать такого рода землю. Без разрешающего документа, продавец не имеет права продавать свою землю, а покупатель использовать ее в своих целях. В ином случае, как по отношению к продавцу, так и покупателю будут применены соответствующие штрафные санкции.

Если Вы покупаете участок с целью строительства и проживания на нем, необходимо убедиться что продавец является единственным собственником земли. В обратном случае совладельцы могут претендовать на землю после ее покупки.